Помогаем принять верное
экспертное решение
экспертное решение
Пн - Пт: с 9:00 до 18:00
ООО "Теплоэлектропроект"
Пригласить нас к участию в тендере
или госзакупке
или госзакупке
Заполните форму ниже и
наши эксперты свяжутся с Вами
наши эксперты свяжутся с Вами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Перезвоните мне
Отправьте ваши данные для связи
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookies и политикой конфиденциальности.
Заказать услугу
Отправьте ваши данные и тему вопроса
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Необходима услуга и консультация
Отправьте ваши данные и тему вопроса
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Необходимо провести обследование МКД (капремонт)
Отправьте ваши данные и тему вопроса
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Описание услуги
Строительная экспертиза — это вид инженерно-технических экспертиз, данный вид экспертиз состоит из двух этапов: исследования строительного объекта и подготовка заключения по поставленным компетентными органами вопросам. База исследования — научные знания и практические наблюдения высококвалифицированных специалистов в строительной сфере.
Чаще всего строительная экспертиза является одним из способов решить конфликт между застройщиком и заказчиком. Заказчик хочет убедиться, что выполненные застройщиком строительно-монтажные работы проведены полностью и с соблюдением всех стандартов. Сам он не обладает необходимыми знаниями, зато строительный эксперт — да. Выводы эксперта могут стать существенным подспорьем для разбирательства в суде.
Её цель — получить объективные сведения о состоянии объектов, их соответствии нормам, причинах дефектов или аварий, а также решить другие вопросы, требующие специальных знаний в области строительства.
Чаще всего строительная экспертиза является одним из способов решить конфликт между застройщиком и заказчиком. Заказчик хочет убедиться, что выполненные застройщиком строительно-монтажные работы проведены полностью и с соблюдением всех стандартов. Сам он не обладает необходимыми знаниями, зато строительный эксперт — да. Выводы эксперта могут стать существенным подспорьем для разбирательства в суде.
Её цель — получить объективные сведения о состоянии объектов, их соответствии нормам, причинах дефектов или аварий, а также решить другие вопросы, требующие специальных знаний в области строительства.
Когда необходима услуга:
Например, загородного дома, для проверки его качества и соответствия нормам перед сделкой. Это помогает избежать проблем в будущем.
Для независимой оценки проекта и сметной документации до начала работ.
Например, по вопросам звукоизоляции, протечек или других нарушений.
Если обнаружены нарушения строительных норм или условий договора с застройщиком — экспертиза нужна для взыскания компенсации за дефекты или предъявления требования об их устранении.
Если у заказчика возникли сомнения в качестве, объёме выполненных работ или соответствии использованных материалов проектной документации — эксперт выявит несоответствия нормативам, установит объём и стоимость фактически выполненных работ, а также стоимость устранения дефектов.
Эксперт определит, соответствуют ли запланированные или уже выполненные изменения требованиям безопасности, и даст рекомендации по приведению перепланировки в соответствие с нормами.
А также других деструктивных воздействиях для определения причин происшествия, размера ущерба и стоимости восстановительного ремонта.
Для определения возможности её узаконения и соответствия требованиям строительных норм и правил.
Связанных со строительством, авариями, несчастными случаями или нарушениями правил безопасности.
В том числе недвижимости. Экспертиза поможет определить возможность реального раздела объекта между собственниками в соответствии с их долями, разработать варианты раздела и оценить стоимость частей.
Перед инвестированием в недвижимость или при необходимости определения степени износа здания, категории сложности, класса сейсмостойкости и т. д.
Важно знать!
Если вовремя не провести обследование (особенно при аварийном состоянии), ответственность серьезная:
Штрафы:
Связаться со мной Штрафы:
- на должностных лиц — до 30 000 руб.,
- на юридических — до 300 000 руб. (ст. 9.4 КоАП РФ).
Связаться со мной
Отправьте ваш номер телефона, наши эксперты свяжутся с Вами в рабочее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Ключевые этапы обследования:
Подготовительные работы
- определить цели и задачи экспертизы (совместно с заказчиком);
- изучить правовую базу (СНиП, ГОСТ, СП, ТУ и т. д.), применимую к объекту;
- собрать и проанализировать исходную документацию:
- акты скрытых работ;
- исполнительные схемы;
- договоры подряда и акты приёмки;
- паспорта и сертификаты на материалы;
- разработать программу обследования (стратегию и последовательность работ);
- подобрать методы исследования и необходимое оборудование.
Предварительное (визуальное) обследование
- Предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, инженерного оборудования, средств связи по внешним признакам, определения необходимости в проведении детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ.)
Детальное (инструментальное) обследование
- обмерные работы (составление поэтажных планов, разрезов);
- замеры геометрических параметров конструкций;
- неразрушающий контроль прочности бетона (ультразвук, ударно-импульсный метод , отрыв со скалыванием и т. п.);
- тепловизионное обследование (выявление утечек тепла, скрытых дефектов);
- определение влажности материалов)
- геодезические измерения (проверка отклонений от вертикали, осадки фундамента);
- отбор проб материалов (бетона, грунта, металла, древесины) для лабораторных испытаний;
- вскрытие конструкций (выборочно) для оценки состояния арматуры, утеплителя и т. д.;
- проверить состояние инженерных систем (электрика, вентиляция, отопление, водоснабжение);
- зафиксировать условия окружающей среды (температура, влажность), которые могут влиять на результаты измерений.
Ответы на популярные вопросы:
Мы применяем сертифицированное и поверенное оборудование для инструментальной диагностики конструкций и элементов Объекта исследования.
В работе используются:
Мы не ограничиваемся визуальным осмотром — выводы всегда подтверждаются инструментальными измерениями и расчетами.
В работе используются:
- Приборы для определения прочности бетона (методы отрыва со скалыванием, неразрушающий контроль (ультразвуковым методом, ударно-импульсным методом));
- Сканеры защитного слоя арматуры и определения диаметра стержней;
- Приборы для выявления скрытых дефектов и пустот;
- Лазерные дальномеры и геодезическое оборудование для контроля деформаций и осадок;
- Измерительные комплексы для фиксации ширины раскрытия трещин;
- Влагомеры и оборудование для оценки состояния строительных материалов.
Мы не ограничиваемся визуальным осмотром — выводы всегда подтверждаются инструментальными измерениями и расчетами.
Срок выполнения зависит от типа площади, сложности конструкций и объёма инструментальных исследований, ориентировочно обследование занимает от 7 рабочих дней.
В срок входит:
При срочных задачах возможна ускоренная процедура обследования.
Мы заранее фиксируем сроки в договоре — без «плавающих» дедлайнов и бесконечных доработок.
В срок входит:
- Выезд специалистов;
- Проведение инструментальных исследований;
- Обработка данных;
- Выполнение расчетов;
- Подготовка официального технического отчета (заключения).
При срочных задачах возможна ускоренная процедура обследования.
Мы заранее фиксируем сроки в договоре — без «плавающих» дедлайнов и бесконечных доработок.
По итогам работ предоставляется технический отчет, содержащий:
- Описание технического состояния основанных конструкций, фундаментов и других элементов здания.
- Ведомость выявленных дефектов и повреждений с указанием их параметров (ширина раскрытия трещины, протяженность, глубина и т.п.).
- Результаты инструментальных измерений и лабораторных исследований (в наличии).
- Расчетные данные по хрупкости и деформациям конструкций.
- Своевременное выявление дефектов;
- Предотвращение аварийных ситуаций;
- Оптимизация затрат на ремонт;
- Получение достоверной, документально оформленной информации об Объекте исследования.
Заключение строительной технической экспертизы — официальный документ, который содержит выводы эксперта (или экспертной комиссии) по результатам обследования объекта. Его составляют после визуального, инструментального и лабораторного изучения здания, сооружения или отдельных конструкций.
Что включает заключение:
1.Вводная часть:
Что включает заключение:
1.Вводная часть:
- данные об эксперте/организации (реквизиты, аккредитация);
- основания для проведения экспертизы (договор, определение суда);
- сведения об объекте исследования;
- перечень вопросов, поставленных перед экспертом.
- описание методов обследования и использованного оборудования;
- результаты визуального осмотра (выявленные дефекты, фотофиксация);
- данные инструментальных измерений и лабораторных испытаний;
- анализ проектной и исполнительной документации;
- расчёты (несущей способности, теплопотерь и т. д.).
- планы, разрезы, схемы с отметками дефектов;
- фотографии повреждений с пояснениями;
- графики и диаграммы (при необходимости).
- полный перечень выявленных нарушений;
- местоположение, характер и причины дефектов;
- оценка степени опасности для эксплуатации.
- ответы на поставленные вопросы;
- заключение о соответствии объекта нормам и проекту;
- оценка возможности дальнейшей эксплуатации;
- обоснование причин возникновения дефектов (если требуется).
- меры по устранению нарушений;
- предложения по усилению конструкций или реконструкции;
Да.
Заключение может быть использовано в досудебных разбирательствах в качестве доказательной базы. Документ оформляется в соответствии с требованиями нормативных актов и содержит обоснованные выводы, подтвержденные инструментальными исследованиями и расчетами.
Заключение может применяться:
Проще говоря, документ имеет юридическую силу и может защищать ваши интересы.
Заключение может быть использовано в досудебных разбирательствах в качестве доказательной базы. Документ оформляется в соответствии с требованиями нормативных актов и содержит обоснованные выводы, подтвержденные инструментальными исследованиями и расчетами.
Заключение может применяться:
- при спорах с подрядчиками и застройщиками;
- при определении причин повреждений конструкций;
- при взыскании ущерба;
- в спорах со страховыми компаниями;
- в арбитражных и гражданских делах.
Проще говоря, документ имеет юридическую силу и может защищать ваши интересы.
Бесплатная консультация
Обладаем всеми видами разрешительных документов.
Наше заключение вы можете использовать в досудебных и судебных спорах.
Наше заключение вы можете использовать в досудебных и судебных спорах.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Примеры работ
Детальное обследование торгового центра
ОПИСАНИЕ РАБОТ:
Проведено обследование конструктивных элементов: несущие конструкции (плиты, колонны, балки), терраса (стойки, связи, распорки), электроснабжение (щиты, проводка, светильники), отопление (трубопроводы, радиаторы), водоснабжение (сети ХВС/ГВС, сантехоборудование), противопожарные системы (краны, спринклеры, сигнализация). Выявлены крены несущих колонн — отклонение от вертикали превышает 5 мм. Влажность дощатого покрытия W=12,88%. Выявлены дефекты в конструкциях и инженерных системах.
Рекомендации по устранению выявленных деффектов на объекте исследования: монтаж полимерной пленки на оконных блоках, замена уплотняющих прокладок, герметизация узлов примыкания герметиками, обеспыливание железобетона, отбивка бетона вокруг арматуры (20 мм), очистка и грунтовка арматуры, нанесение торкрет-смесей, отключение напряжения, демонтаж неэксплуатируемой проводки, изолирование гофрой, перекладка кабелей, монтаж защитных гильз.
Проведено обследование конструктивных элементов: несущие конструкции (плиты, колонны, балки), терраса (стойки, связи, распорки), электроснабжение (щиты, проводка, светильники), отопление (трубопроводы, радиаторы), водоснабжение (сети ХВС/ГВС, сантехоборудование), противопожарные системы (краны, спринклеры, сигнализация). Выявлены крены несущих колонн — отклонение от вертикали превышает 5 мм. Влажность дощатого покрытия W=12,88%. Выявлены дефекты в конструкциях и инженерных системах.
Рекомендации по устранению выявленных деффектов на объекте исследования: монтаж полимерной пленки на оконных блоках, замена уплотняющих прокладок, герметизация узлов примыкания герметиками, обеспыливание железобетона, отбивка бетона вокруг арматуры (20 мм), очистка и грунтовка арматуры, нанесение торкрет-смесей, отключение напряжения, демонтаж неэксплуатируемой проводки, изолирование гофрой, перекладка кабелей, монтаж защитных гильз.
Если вдруг вы не нашли нужной для вас информации,
оставьте заявку для команды наших экспертов.
Мы ознакомимся с вашей задачей и обязательно найдём верное экспертное решение в области строительно-технической экспертизы.
Мы ознакомимся с вашей задачей и обязательно найдём верное экспертное решение в области строительно-технической экспертизы.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Свяжитесь с нами, и мы поможем принять верное решение в области строительно-технической экспертизы.
Доверяя нашим профессионалам проведение экспертизы, вы избегаете значительных финансовых потерь.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности