Помогаем принять верное
экспертное решение
экспертное решение
Пн - Пт: с 9:00 до 18:00
ООО "Теплоэлектропроект"
Пригласить нас к участию в тендере
или госзакупке
или госзакупке
Заполните форму ниже и
наши эксперты свяжутся с Вами
наши эксперты свяжутся с Вами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Перезвоните мне
Отправьте ваши данные для связи
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookies и политикой конфиденциальности.
Необходимо провести обследование МКД (капремонт)
Отправьте ваши данные и тему вопроса
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Описание услуги
Обследование МКД показателей в целях производства. Необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в соответствии с требованиями СП 547.1325800.2025 и региональных программ капитального ремонта.
В ходе выполнения работ по оценке технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем выявляются дефекты, определяется степень износа физического состояния и указывается срок для корректировки проведения капитального ремонта.
Цель работы: установить фактические параметры и дефекты конструкций и элементов Объекта исследования по СП 547.1325800.2025.
В ходе выполнения работ по оценке технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем выявляются дефекты, определяется степень износа физического состояния и указывается срок для корректировки проведения капитального ремонта.
Цель работы: установить фактические параметры и дефекты конструкций и элементов Объекта исследования по СП 547.1325800.2025.
Когда необходима услуга:
когда на основании результатов обследования технического состояния требуется сформировать или скорректировать региональные программы капитального ремонта, финансируемые за счет средств фондов капитального ремонта, а также определить очередность выполнения такого ремонта.
трещины в наружных и внутренних стенах, перекосы дверных и оконных проемов, разрушение отмостки, образование зазоров в узлах примыкания фундамента к стенам, подтопление подвала или цокольного этажа (биоповреждения, высолы).
Важно знать!
Если вовремя не провести обследование (особенно при аварийном состоянии), ответственность серьезная:
Штрафы:
Связаться со мной Штрафы:
- на должностных лиц — до 30 000 руб.,
- на юридических — до 300 000 руб. (ст. 9.4 КоАП РФ).
Связаться со мной
Отправьте ваш номер телефона, наши эксперты свяжутся с Вами в рабочее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Ключевые этапы обследования:
Подготовительные работы
- Ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решениями, материалами инженерно-геологических изысканий
- Сбор и анализ имеющейся проектно-технической и эксплуатационной документации, материалов предыдущих обследований
- Формирование программы испытаний с учетом требований СП 547.1325800.2025 и ГОСТ 31937–2024 (при применении инструментальных методов)
Предварительное (визуальное) обследование
Предварительная оценка технического состояния строительных конструкций и элементов Объекта исследования, систем инженерно-технического обеспечения, инженерного оборудования, средств связи по внешним признакам, определения необходимости в проведении детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ.
Детальное (инструментальное) обследование
Комплексное техническое диагностирование конструкций и элементов Объекта исследования, формирование исходных данных для отнесения здания к категории физического износа и необходимости проведения капитального ремонта в срочном порядке, установлены СП 547.1325800.2025.
Ответы на популярные вопросы:
Мы применяем сертифицированное и поверенное оборудование для инструментальной диагностики конструкций и элементов Объекта исследования.
В работе используются:
Мы не ограничиваемся визуальным осмотром — выводы всегда подтверждаются инструментальными измерениями и расчетами.
В работе используются:
- Приборы для определения прочности бетона (методы отрыва со скалыванием, неразрушающий контроль (ультразвуковым методом, ударно-импульсным методом));
- Сканеры защитного слоя арматуры и определения диаметра стержней;
- Приборы для выявления скрытых дефектов и пустот;
- Лазерные дальномеры и геодезическое оборудование для контроля деформаций и осадок;
- Измерительные комплексы для фиксации ширины раскрытия трещин;
- Влагомеры и оборудование для оценки состояния строительных материалов.
Мы не ограничиваемся визуальным осмотром — выводы всегда подтверждаются инструментальными измерениями и расчетами.
Срок выполнения зависит от типа площади, сложности конструкций и объёма инструментальных исследований, ориентировочно обследование занимает от 7 рабочих дней.
В срок входит:
При срочных задачах возможна ускоренная процедура обследования.
Мы заранее фиксируем сроки в договоре — без «плавающих» дедлайнов и бесконечных доработок.
В срок входит:
- Выезд специалистов;
- Проведение инструментальных исследований;
- Обработка данных;
- Выполнение расчетов;
- Подготовка официального технического отчета (заключения).
При срочных задачах возможна ускоренная процедура обследования.
Мы заранее фиксируем сроки в договоре — без «плавающих» дедлайнов и бесконечных доработок.
По итогам работ предоставляется технический отчет, содержащий:
- Описание технического состояния основанных конструкций, фундаментов и других элементов здания.
- Ведомость выявленных дефектов и повреждений с указанием их параметров (ширина раскрытия трещины, протяженность, глубина и т.п.).
- Результаты инструментальных измерений и лабораторных исследований (в наличии).
- Расчетные данные по хрупкости и деформациям конструкций.
- Определение категории технического состояния и уровня физического износа в соответствии с требованиями СП 547.1325800.2025.
- Своевременное выявление дефектов;
- Предотвращение аварийных ситуаций;
- Оптимизация затрат на ремонт;
- Получение достоверной, документально оформленной информации, принятой к учету при изменении и корректировке региональной программы капитального ремонта по СП 547.1325800.2025.
Технический отчёт — это официальный технический документ, который подтверждает фактическое состояние здания или сооружения на основании инструментального обследования и расчетного анализа.
В документе содержатся:
в каком состоянии находится объект и что с ним делать дальше.
В документе содержатся:
- описание выявленных дефектов и повреждений;
- результаты инструментальных измерений;
- определение категории технического состояния;
- оценка рисков дальнейшей эксплуатации;
- необходимость проведения ремонта по СП 547.1325800.2025.
в каком состоянии находится объект и что с ним делать дальше.
Да.
Техническое заключение может быть использовано в судебных разбирательствах в качестве доказательной базы. Документ оформляется в соответствии с требованиями нормативных актов и содержит обоснованные выводы, подтвержденные инструментальными исследованиями и расчетами.
Техническое заключение может применяться:
Проще говоря, документ имеет юридическую силу и может защищать ваши интересы.
Техническое заключение может быть использовано в судебных разбирательствах в качестве доказательной базы. Документ оформляется в соответствии с требованиями нормативных актов и содержит обоснованные выводы, подтвержденные инструментальными исследованиями и расчетами.
Техническое заключение может применяться:
- при спорах с подрядчиками и застройщиками;
- при определении причин повреждений конструкций;
- при взыскании ущерба;
- в спорах со страховыми компаниями;
- в арбитражных и гражданских делах.
Проще говоря, документ имеет юридическую силу и может защищать ваши интересы.
Технического обследования фасада многоквартирного дома (общежитие квартирного типа)
ОПИСАНИЕ РАБОТ:
Проведено обследование конструктивных элементов: несущие конструкции (плиты, колонны, балки), терраса (стойки, связи, распорки), электроснабжение (щиты, проводка, светильники), отопление (трубопроводы, радиаторы), водоснабжение (сети ХВС/ГВС, сантехоборудование), противопожарные системы (краны, спринклеры, сигнализация). Выявлены крены несущих колонн — отклонение от вертикали превышает 5 мм. Влажность дощатого покрытия W=12,88%. Выявлены дефекты в конструкциях и инженерных системах.
Рекомендации по устранению выявленных деффектов на объекте исследования: монтаж полимерной пленки на оконных блоках, замена уплотняющих прокладок, герметизация узлов примыкания герметиками, обеспыливание железобетона, отбивка бетона вокруг арматуры (20 мм), очистка и грунтовка арматуры, нанесение торкрет-смесей, отключение напряжения, демонтаж неэксплуатируемой проводки, изолирование гофрой, перекладка кабелей, монтаж защитных гильз.
Проведено обследование конструктивных элементов: несущие конструкции (плиты, колонны, балки), терраса (стойки, связи, распорки), электроснабжение (щиты, проводка, светильники), отопление (трубопроводы, радиаторы), водоснабжение (сети ХВС/ГВС, сантехоборудование), противопожарные системы (краны, спринклеры, сигнализация). Выявлены крены несущих колонн — отклонение от вертикали превышает 5 мм. Влажность дощатого покрытия W=12,88%. Выявлены дефекты в конструкциях и инженерных системах.
Рекомендации по устранению выявленных деффектов на объекте исследования: монтаж полимерной пленки на оконных блоках, замена уплотняющих прокладок, герметизация узлов примыкания герметиками, обеспыливание железобетона, отбивка бетона вокруг арматуры (20 мм), очистка и грунтовка арматуры, нанесение торкрет-смесей, отключение напряжения, демонтаж неэксплуатируемой проводки, изолирование гофрой, перекладка кабелей, монтаж защитных гильз.
Бесплатная консультация
Обладаем всеми видами разрешительных документов.
Наше заключение вы можете использовать в досудебных и судебных спорах.
Наше заключение вы можете использовать в досудебных и судебных спорах.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Если вдруг вы не нашли нужной для вас информации,
оставьте заявку для команды наших экспертов.
Мы ознакомимся с вашей задачей и обязательно найдём верное экспертное решение в области строительно-технической экспертизы.
Мы ознакомимся с вашей задачей и обязательно найдём верное экспертное решение в области строительно-технической экспертизы.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Свяжитесь с нами, и мы поможем принять верное решение в области строительно-технической экспертизы.
Доверяя нашим профессионалам проведение экспертизы, вы избегаете значительных финансовых потерь.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
и соглашаетесь c политикой конфиденциальности