Тип: Детальное обследование, техническое обследование
Регион: г. Санкт-Петербург
Заказчик: Юридическое лицо
Цель: Обследование строительных конструкций с целью оценки фактического технического состояния обследуемых элементов, выявление дефектов и повреждений, причин их возникновения, определение возможности, сроков и условий дальнейшей безопасной эксплуатации объекта, составление рекомендаций по восстановлению и усилению для дальнейшей безопасной эксплуатации.

ОПИСАНИЕ РАБОТ:

1. Подготовительное визуальное обследование
- Ознакомление с объектом обследования;
- Составление программы работ на проведение визуального обследования.

Выполнение полевого этапа проведения визуального обследования:

• Сбор исходно-разрешительной документации (тех.паспорт, эксплуатационные документы, проект (П,РД и тд) и т.д)
• Описание конструктивной схемы здания, включая несущие конструкции по этажам и их расположение;
• Описание и фотографии дефектных участков (дефектов и повреждений);
• Ведомость дефектов (повреждений) с фиксацией их мест, характера и параметра;
• Предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, определяемая по степени повреждения по характерным признакам.

2. Техническое обследование
- Разработка и согласование программы на проведение детального обследования.

Выполнение полевого этапа проведения технического обследования:

• Сбор исходно-разрешительной документации (тех.паспорт, эксплуатационные документы, проект (П,РД и тд) и т.д)
• Проведение обмерных работ в 100% объеме от конструкций
• Проведение неразрушающего контроля (прочность материалов)
• Анализ дефектов влияния на демонтажные работы;
• Отбор материалов для выполнения лабораторных испытаний (конструкция кирпичной кладки, ж/б)
• Проведение дополнительных лабораторных испытаний строительных материалов
• Проведения вскрытий конструкций для определения армирования и уточнения конструктивных характеристик (без учета шурфов фундаментов)
• Определение дефектов и повреждений требующих проведения мероприятий по усилению строительных конструкций;
• Фотофиксация дефектов и повреждений с привязкой к осям
• Оценка геометрического положения строительных конструкций;

По результатам технического обследования составление технического заключения содержащим:

• Описание конструктивной схемы здания, включая несущие конструкции по этажам и их расположение;
• Описание, фотографии дефектных участков;
• Ведомость дефектов (повреждений) с фиксацией их мест, характера и параметров строительных конструкций, объем дефектов;
• Анализ дефектов и повреждений требующих проведения мероприятий по усилению строительных конструкций (составление рекомендаций, выдача технического задания на проектирования по усилению строительных конструкций (при необходимости));
• Ведомость объемов демонтажных работ.
• Оценка технического состояния строительных конструкций, определяемая по степени повреждения и характерным признакам с анализом влияния на проведения работ по безопасному демонтажу строительных конструкций.

Гатитуллин Виталий
Эксперт